CÁC KHU CÔNG NGHIỆP DEEP C

Hoạt động năm 1997 | Qui mô: 3000 ha
Hải phòng

Vị trí đắc địa

Khu Công nghiệp Đình Vũ/ Deep C tọa lạc tại trung tâm của dự án phát triển hạ tầng thành phố Hải Phòng, bao gồm Sân bay quốc tế Cát Bi mới, Cảng biển nước sâu Lạch Huyện và đường cao tốc mới Hà Nội – Hải Phòng. Vì vậy,  với sự kế nối chỉ riêng có tại Deep C sẽ tạo lợi thế và mang lại lợi ích lớn cho khách thuê trong việc cắt giảm chi phí vận chuyển. 

Cao tốc mới Hà Nội- Hải Phòng: giảm thời gian di chuyển Hà nội – Hải Phòng xuống còn 1 giờ và 15 phút.

Nằm không xa sân bay quốc tế Cát Bi với các tuyến bay dự kiến tới Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hồng Kong, Đài Loan, Singapore, Malaysia và Indonesia.

Cầu Lạch Huyện- Tân Vũ: Hiện cầu đang trong quá trình xây dựng và kết nối tới Khu công nghiệp Deep C và Cảng nước sâu Lạch Huyện. Dự kiến cầu sẽ hoàn thành trong năm 2017, có tổng chiều dài 15,6km và cầu dài 5,44km. 7km tới trung tâm thành phố Hải Phòng nơi có 1,3 triệu dân với lực lượng lao động có kỹ năng dồi dào.

Các Khu Công Nghiệp DEEP C tọa lạc liền kề với Cảng Quốc Tế Hải Phòng mới (Cảng biển nước sâu  Lạch Huyện), Sân bay quốc tế Cát Bi, đường cao tốc ven biển Miền Bắc Việt Nam. Là trung tâm phát triển hạ tầng của Hải Phòng, DEEP C cung cấp nhiều lựa chọn cho khách thuê từ thuê đất và kho, nhà xưởng xây dựng sẵn, cùng với nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ.

Các lĩnh vực ưu tiên đầu tư:

Dệt may

Sản xuất ôtô và lốp xe hơi

Công nghiệp hóa dầu và hóa chất

Công nghiệp nặng và công nghiệp nhẹ

Ngành dược phẩm

Dịch vụ và vận tải

Công nghiệp phụ trợ….

HẠ TẦNG KẾT NỐI CỤM KHU CÔNG NGHIỆP DEEP C

Khu công nghiệp đắc địa: với thiết kế tổng thể phù với tất cả các lĩnh vực hoạt động từ công nghiệp đa ngành tới công nghiệp nhẹ và hóa dầu, đồng thời linh hoạt với mọi nhu cầu của khách thuê về qui mô diện tích thuê.

Mỗi vị trí đất được bơm cáp thủy lực theo đúng thiết kế.

Đất được tôn nền cao ± 15cm so với độ cao thiết kế.

Các hạ tầng tiện ích được cung cấp tới hàng rào của mỗi lô đất.

Nguồn điện:

Điện lưới quốc gia (220kV) và khu vực (110kV)

Công suất: 626MVA: 2x250MVA/2x63MVA

Cáp LG, máy biến áp ABB

Hệ thống cáp điện ngầm chất lượng cao.

Điểm kết nối: cung cấp vào tới từng nhà máy, các trạm điện độc lập hoàn toàn

Nước

Nước đã qua xử lý: 20.000 m3/ngày

Nước thô: 25.000m3/ngày

Hơi nước

Nước đã tách muối

Xử lý nước thải

Xử lý tại nguồn và trung tâm công suất 6.500m3/ngày

Trạm xử lý nước thải duy nhất tại các Khu công nghiệp ở miền Bắc Việt Nam đạt chứng nhận ISO 9001 & 14001

Viễn thông

Viễn thông

Internet

Nước chữa cháy

Hệ thống ống ngầm

Hệ thống vòi chữa  cháy

Công suất: tối đa 480m3/giờ

Áp lực: 4 – 7 bar

Hệ thống bơm dự phòng

Chất thải rắn

Đơn vị xử lý được cấp phép

Bãi rác trong vòng 250km

Khách thuê tại KCN DEEP C có thể yên tâm với các tiện ích có sẵn phù hợp với yêu cầu của họ như điện, khí đốt, hơi nước và nước, số lượng và chất lượng xử lý nước thải được cung cấp phù hợp nhất theo yêu cầu của khách thuê. Tất cả các tiện ích đã được kết nối trực tiếp tới từng hàng rào lô đất. Hệ thống được giao thông nội bộ được trang bị hệ thống đèn đường LED, hệ thống dây điện ngầm 22KV, hệ thống họng cứu hỏa và trạm xử lý nước thải được nâng cấp lên 6.500m3/ngày kể từ năm 2013.

An ninh và an toàn

Ngoài việc thường xuyên tuần tra thường xuyên và kiểm soát giao thông toàn bộ khu công nghiệp, khu vực cầu cảng cũng được quan tâm đặc biệt nhằm đảm bảo an ninh và an toàn. Các kỹ sư giám giám thi công xây dựng nhằm cảnh báo những rủi ro về hỏa hoạn.

Giám sát CCTV 24/7 khu vực cầu cảng

Tổ chức diễn tập phòng cháy chữa cháy và xử lý dầu tràn hàng năm.

Định kỳ kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống cầu cẩng và các thiết bị phụ trợ

Kiểm tra định kỳ hệ thống đường ống của khách hàng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp đặt khắp bến cảng, với áp lực 5 bar và bể nước chữa cháy 1.000m3

Bệnh viện quốc tế Hải Phòng.

Dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép

Vị trí lợi thế tuyệt đối (gần cảng Đình Vũ, cảng biển DEEP, sân bay quốc tế)

Cung cấp tiện tích chất lượng

Gói ưu đãi thuế

Dễ dàng tiếp cận trung tâm năng lượng

Dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực kỹ năng, hiệu quả và cạnh tranh.

Ưu đãi về Thuế

Các nhà đầu tư tại DEEP C được hưởng gói ưu đãi về thuế tốt nhất tại Việt Nam chỉ áp dụng với Khu Kinh tế. Gói ưu đãi thuế này được áp dụng tự động và vô điều kiện.

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Áp dụng mức thuế 10% trong thời gian 15 năm đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp xuất hóa đơn thương mại đầu tiên

4 năm đầu: miễn 100%

9 năm tiếp theo: giảm 50%

Thuế thu nhập cá nhân

Giảm 50% so với mức thuế thông thường và được áp dụng cho cả đời dự án.

Thuế xuất và nhập khẩu đối với doanh nghiệp sản xuất 100 % hàng xuất khẩu

Miễn thuế xuất và nhập khẩu đối với các doanh nghiệp sản xuất hàng xuất khẩu 100% (tùy theo danh sách thiết bị được ban hành theo từng thời kỳ).

Miễn thuế VAT đối với hoạt động xuất/nhập khẩu:

  • Nguyên liệu thô được mua ở nước ngoài
  • Nguyên liệu thô được mua trong nước
  • Mua máy móc, thiết bị (tài sản cố định) ở nước ngoài mà không được sản xuất trong nước
  • Mua máy móc thiết bị (tài sản cố định) trong nước.
  • Mua nguyện vật liệu trong nước để xây dựng nhà máy (tài sản cố định)
  • Xuất khẩu hàng hóa hoàn thiện ra nước ngoài.

    Thông tin thuế nêu trên căn cứ theo qui định hiện hiện và tùy thuộc vào cập nhật của mỗi thời kỳ.

    CÔNG VIÊN HÓA DẦU VÀ CẢNG HÀNG HẢI.

    Các khách thuê tại Công viên hóa dầu của Khu công nghiệp có quyền tiếp cận trực tiếp vào cảng hàng hải và hệ thống dàn ống nhằm mục đích vận chuyển sản phẩm chất lỏng. Mô hình độc đáo này đã tạo cho Khu Công nghiệp DEEP C khác biệt với các khu công nghiệp khác, cho phép khách thuê hưởng lợi từ việc sử dụng chia sẻ cầu cảng chất lỏng Đình Vũ và giảm chi phí đầu tư ban đầu để đầu tư xây dựng cầu cảng riêng.

    Cầu cảng chất lỏng

    Cầu cảng chất lỏng được thiết kế để tiếp nhận các tầu có công xuất 10.000 và 20.000 DWT

Cầu cảng

Công suất thiết kế

Chiều dài tàu

Neo sâu

A

10,000DWT

173m

-6.5mCD

B

20,000DWT

193m

-6.5mCD

 

MÔI TRƯỜNG NHÀ ĐẦU TƯ THÂN THIỆN

Thông tin chung về đầu tư

Tăng trưởng kinh tế ổn định

Tổng dự án FDI: 425 (tính đến 4/2015)

Tổng vốn đầu tư: 10,29 tỷ USD

Hơn 500 công ty nước ngoài đang hoạt động tại Hải Phòng

Các cơ quan chính quyền có nhiều kinh nghiệm trong việc làm việc với các doanh nghiệp nước ngoài

Tất cả các ngân hàng lớn đều có chi nhánh tại Hải Phòng

Mục tiêu FDI trong năm 2015: 1,5 tỷ USD

Thành phố Hải phòng cam kết: các dự án phát triển hạ tầng chiến lược, bao gồm cao tốc mới Hà Nội –Hải phòng, Sân bay quốc tế Cát Bi mới, Cảng biển nước sâu Lạch Huyện. Những dự án này sẽ không chỉ thu hút các nhà đầu tư FDI vào thành phố, mà còn tạo nhiều việc làm thu hút nguồn lao động được đào tạo tốt của Hải Phòng và các khu vực xung quanh.

 Những năm gần đây Hải Phòng đã có nhiều trung tâm đào tạo ngôn ngữ được mở để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp nước ngoài.